2016年《初級會計實務》預習要點：投資性房地產的處置
【預習要點】
企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。實際收到的處置收入計入其他業務收入;處置投資性房地產的賬面價值計入其他業務成本。
1.采用成本模式計量的投資性房地產的處置
①借：銀行存款(處置收入凈額)
貸：其他業務收入
②借：其他業務成本
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
2.采用公允價值模式計量的投資性房地產的處置
①借：銀行存款
貸：其他業務收入
②借：其他業務成本
貸：投資性房地產——成本
投資性房地產——公允價值變動(或借記)
③借：公允價值變動損益
貸：其他業務成本(或相反分錄)
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