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2016銀行業初級資格考試《個人貸款》第一章重點:按擔保方式分類
發布時間:2016-08-19 03:49:01  已閱讀:168
按擔保方式分類
 
根據擔保方式的不同,個人貸款產品可以分為個人信用貸款、個人質押貸款、個人抵押貸款和個人保證貸款。
 
1.個人信用貸款
 
個人信用貸款是銀行向個人發放的無須提供任何擔保的貸款。
 
個人信用貸款主要依據借款申請人的個人信用狀況確定貸款額度,信用等級越高,信用額度越大,反之越小。
 
2.個人質押貸款
 
個人質押貸款是指個人以合法有效、符合銀行規定條件的質物出質,向銀行申請取得的一定金額的貸款。
 
根據《中華人民共和國物權法》(以下簡稱《物權法》)第二百二十三條規定,可作為個人質押貸款的質物主要有:①匯票、支票、本票;②債券、存款單;③倉單、提單;④可以轉讓的基金份額、股權;⑤可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;⑥應收賬款;⑦法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。
 
3.個人抵押貸款
 
個人抵押貸款在各商業銀行較為普遍,它是指貸款銀行以借款人或第三人提供的、經貸款銀行認可的、符合規定條件的財產作為抵押物而向個人發放的貸款。當借款人不履行還款義務時,貸款銀行有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣財產的價款優先受償。
 
根據《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱《擔保法》)第三十四條規定,下列財產可以抵押:①抵押人所有的房屋和其他地上定著物;②抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;③抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;④抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;⑤抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;⑥依法可以抵押的其他財產。
 
4.個人保證貸款
 
個人保證貸款是指銀行以銀行認可的,具有代位清償債務能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人而向個人發放的貸款。
 
個人保證貸款手續簡便,只要保證人愿意提供保證,銀行經過核保認定保證人具有保證能力,簽訂保證合同即可,整個過程涉及銀行、借款人和擔保人三方,貸款辦理時間短,環節少。如果貸款出現逾期,銀行可按合同約定直接向保證人扣收貸款,出現糾紛可通過法律程序予以解決。
 
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